廣州增城，羊城以東，荔枝之鄉(xiāng)。地理屬性外，增城還加持有許多高含金量標簽：廣州東部交通樞紐、粵港澳大灣區(qū)核心區(qū)域、穗港深黃金走廊與廣深港澳科技創(chuàng)新走廊重要組成部分……而最新的重量級標簽是：“芯”“顯”“車”三大千億產業(yè)集群新高地。

2023年4月17日，位于廣州增城區(qū)的中南高科·高端電子信息創(chuàng)新園正式摘牌，這座聚焦新一代信息技術的花園式高端產業(yè)園，點亮了中南高科布局粵港澳大灣區(qū)的重要節(jié)點，也為區(qū)域未來產業(yè)發(fā)展圖景“新”添一筆亮色。

攜手國企，布局廣州

中南高科實力進擊大灣區(qū)之心

這個“新”，是積極應對趨勢之新。

廣州，萬億工業(yè)大市。擁有41個工業(yè)大類中的35個，工業(yè)經濟總量穩(wěn)居全國第一方陣，培育了6個千億級先進制造業(yè)集群，汽車產量連續(xù)三年全國第一，顯示面板產能全國前三。

增城，廣州三大國家級經濟技術開發(fā)區(qū)之一，大灣區(qū)科技創(chuàng)新重要節(jié)點和先進制造業(yè)增長極，在全國217家國家級經開區(qū)中排名第76位，享受國家、省市關于“雙區(qū)”建設、“雙城”聯(lián)動政策的疊加紅利。

機會總會留給有準備的人。近年來，中南高科在全國布局了多個新一代信息技術主題產業(yè)園，僅大灣區(qū)就已落子四座，積累了豐富的“第一手”經驗，如今，這些經驗在廣州得以充分展現。而此前與中山城建、濟高控股等多家國企平臺的深度合作，為此次與增城產投的首次合作打下良好基礎。

融入“芯”“顯”“車”產業(yè)布局

賦能區(qū)域培育新一代信息技術千億集群

這個“新”，是主動融入產業(yè)規(guī)劃之新。

衡量城市的工業(yè)實力，除了看規(guī)模，更要看高新產業(yè)競爭力。廣東“新春第一會”后，增城區(qū)緊隨其后立下“軍令狀”：今年將大力推動“芯”“顯”“車”三大主導產業(yè)做大做強。

首先，作為全省重要的先進制造業(yè)基地，近年來增城區(qū)積極“以新促新”，陸續(xù)落地了富士康、維信諾、工信部電子五所總部（中國賽寶實驗室）、廣汽本田等龍頭企業(yè)，推動全區(qū)新能源汽車、新一代信息技術等千億產業(yè)集群高質量發(fā)展，產業(yè)結構不斷優(yōu)化升級。

其次，增城坐擁廣州東部公鐵聯(lián)運樞紐、廣州東部樞紐、廣汕高鐵增城站三大交通樞紐，30分鐘可達廣州中心城區(qū)，1小時可達大灣區(qū)各大主要城市。廣州東部公鐵聯(lián)運樞紐已開行中歐、中亞等20條國際物流線路，是大灣區(qū)頻次最密的國際班列發(fā)車點，對產業(yè)的賦能加速兌現。

廣州東部交通樞紐中心灣區(qū)連接配套工程效果圖

第三，中南高科·高端電子信息創(chuàng)新園所在的中新板塊，周邊被中新知識城、廣州科學城、廣州科教城環(huán)抱，承接先進地區(qū)產業(yè)轉移的同時，也將自身融入了這塊大灣區(qū)人才創(chuàng)新高地。

理性 · 自然 · 人性化

為“大美增城”打造花園式高端產業(yè)園

這個“新”，是與時俱進的產品之新。

增城有兩大名片：制造業(yè)和綠色生態(tài)。什么樣的園區(qū)才是“大美增城”和新一代信息技術企業(yè)真正需要的？中南高科給出的答案是：花園式高端產業(yè)園。

規(guī)劃設計更理性

項目首期占地168.2畝，建筑面積近45萬平方米，是所在的中新科技園內最大的產業(yè)園。大體量帶來更大的產業(yè)想象空間。園區(qū)規(guī)劃有24棟5層獨棟廠房、12棟高層廠房，兼顧多層廠房和“工業(yè)上樓”的差異化需求?？臻g設計也充分考慮到產業(yè)生產特性，建筑參數靈活，貨梯配置合理，動線規(guī)劃人性化，人貨分流互不干擾。

配套的一棟18層綜合樓，包括商業(yè)中心、食堂、停車樓等，配套人才公寓可容納至少2000名員工住宿。園區(qū)復合多種功能的柔性空間設計，可以滿足企業(yè)研發(fā)、生產、辦公等一體化需求，方便員工足不出園就能享受舒適的高品質園區(qū)生活。

園區(qū)景觀更自然

坑貝水和西福河在此交匯，雙水系和濕地公園成為園區(qū)天然景觀資源。景觀中軸與園區(qū)綠化在設計時，綜合考量了景觀效果與功能適用的平衡性，既營造綠色宜人的生活環(huán)境，也符合生產使用需求。沿街界面向城市打開，科技灰+典雅白+玻璃幕墻的三段式立面與水的律動相呼應，自然融入城市環(huán)境。

生活環(huán)境更人性化

在生產功能外，產業(yè)園區(qū)還承擔著“生活+居住”多元功能。項目距離增城坑貝地鐵站僅800米，四大高速、雙鐵路樞紐、地鐵形成多重交通系統(tǒng)環(huán)繞，為生產生活“提速”。

項目區(qū)位圖

周邊遍布的優(yōu)質小區(qū)為企業(yè)提供多種居住選擇，商業(yè)廣場、學校、超市、醫(yī)院、銀行等成熟配套，覆蓋園區(qū)工作之外的豐富生活需求。

梧桐繁茂，自有鳳來。中南高科建設與招商同步發(fā)力，聯(lián)合多渠道資源拓展儲備企業(yè)項目，目前已有多家優(yōu)質企業(yè)意向入駐園區(qū)。園區(qū)“強磁場”效應已開始顯現，未來將繼續(xù)引來更多產業(yè)鏈上下游優(yōu)質企業(yè)落戶扎根。

轉換舊動能，培育新動能。是像廣州、像增城這樣的制造業(yè)“優(yōu)秀生”，保持領先的必由之路。任何時候，中國都不能缺少制造業(yè)，為中國制造業(yè)發(fā)展探索新模式、注入新活力的弄潮之路上，期待更多像中南高科·高端電子信息創(chuàng)新園這樣的產業(yè)新動力的出現。

免責聲明：市場有風險，選擇需謹慎！此文僅供參考，不作買賣依據。

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