近日
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對(duì)安慶“商轉(zhuǎn)公”政策提出建議
認(rèn)為有些內(nèi)容不合理
網(wǎng)友留言
商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款有不合理的問(wèn)題，其一商業(yè)貸款要自己籌措資金還清以后再能辦理公積金貸款不合理。其二，組合貸不能辦理商轉(zhuǎn)公也不合理。能辦理公積金貸款的，都不會(huì)去辦理商業(yè)貸。希望能調(diào)整商轉(zhuǎn)公政策，讓所有的買(mǎi)房人都能受益。
安慶市住房公積金管理中心回復(fù)：
總體來(lái)說(shuō)，公積金貸款利率低于商業(yè)貸款利率，辦理商轉(zhuǎn)公可以為您降低購(gòu)房成本。需要自籌資金將商業(yè)貸款結(jié)清，是考慮到如果不結(jié)清商業(yè)貸款，辦理商轉(zhuǎn)公時(shí)，公積金貸款額度和年限無(wú)法調(diào)整，所以不能直接轉(zhuǎn)為公積金貸款。我市商轉(zhuǎn)公政策在省內(nèi)實(shí)施較早，后期將積極探索加以完善。
組合貸款中商業(yè)貸款部分不能辦理商轉(zhuǎn)公，因?yàn)檗k理組合貸款時(shí)所購(gòu)房屋已經(jīng)辦理了一次公積金貸款，商業(yè)貸款部分再轉(zhuǎn)公積金貸款就不符合相關(guān)政策規(guī)定，同一套房產(chǎn)不能辦理兩次公積金貸款。
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